賃貸住宅をお探しの皆様へ

＜連帯保証人について＞
　・法人契約の場合、原則的に保証人不要です。
　・個人契約の場合、保証人1名をお願いします。
　　→保証会社と保証契約がつく場合には保証人は不要となります。（実績多数あります）
　　　　詳しくはお問い合わせください。

＜主に会社契約の場合　：　家賃減額可能です！＞
　・小島マンションは会社の社宅、営業所としても多数利用していただいています。
　・敷金礼金更新料は会社負担で、家賃は一部入居者負担のケースも多いようです。
　・そこで、従来のように入居時の礼金や2年毎の更新料をご了解いただければ、その分家賃を減額し、ご入居者様の負担軽減も考慮いたします。
　・社宅契約の実績多数。社宅管理会社との直接契約の実績もあります。ご相談ください。
　　（日本社宅サービス様　スターツ様　東急リバブル様　ハウスメイトパートナーズ様他）

＜主に個人契約の場合　：　家賃１か月分でご入居可能です！　＝　礼金ナシ＋フリーレント１ヶ月＞
　・かつて賃貸住宅に入居する場合、『敷金』『礼金』や契約更新時の『更新料』を支払うことが慣例でした。
　・しかし、最近の裁判例などで『礼金』や『更新料』は入居者サイドに判りづらいので、出来る限り毎月の『家賃』に集約していくべきとの考え方が一般化
　　しつつあり、小島マンションでも、料金体系は『敷金1ヶ月と家賃』にし、更新料も原則いただかないことといたしました。
　・また、ご入居いただいた月は「お試し期間」と位置づけ、家賃ゼロ（フリーレント）としました。
　・なお、契約期間の長さ（原則２年）に応じてフリーレント期間延長も可能です（１～３か月）。

＜何度でも見に来てください！＞
　・ホームページやポータルサイトで雰囲気を掴んでいただいたら、是非実際のお部屋をご覧下さい。
　・最近は内覧いただいて成約に至る確率は３０％くらいです。他物件と見比べてください。
　・５回以上内覧いただいたお客様もいらっしゃいます。
　･毎日生活するスペースです。ご納得いただくまで何度でもご案内いたします。

★部屋数４１に対して駐車場９０台分を確保しています。
　全て平面駐車場で便利。２台目３台目もお任せ。

★その他、入居条件については遠慮なくご相談ください。契約書の締結はお互いに納得のいくまで。
～お気軽にお問い合わせください♪～

社宅等契約実績

当【小島マンション】は法人様との契約実績が多数ございます。

日本生命　第一生命　明治安田生命　朝日生命　三井住友海上火災　日本興亜損保　朝日火災海上　あいおい損保　東京海上日動　富士火災　セコム損保　足利銀行　群馬銀行　桐生信用金庫　国民金融公庫（現：日本政策投資銀行）　みずほインベスター証券　東洋証券　東京新聞　（医）岩下会　イースタンスポーツ　立正佼成会　ヤナガワマシンテック　星野管工　永島表具店　桐生厚生総合病院　金門製作所　桐生ガス　コジマ　群馬大学　明治乳業　マニュライフ生命　光ケーブルテレビ　桐生市役所　㈱関東　大日本インキ化学工業（現：ＤＩＣ）　他（敬称略）

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